我國(guó)首個(gè)集中式居家養(yǎng)老社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目——北京市雙橋恭和家園運(yùn)營(yíng)一周年，入住老人滿意率達(dá)93%，打造了“產(chǎn)權(quán)+服務(wù)”的全新居家養(yǎng)老模式。今天記者從北京市民政局了解到，北京市將進(jìn)一步擴(kuò)大共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老社區(qū)試點(diǎn)，即在通州區(qū)半壁店區(qū)域建設(shè)北京市第二家共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老社區(qū)，預(yù)計(jì)2020年有望實(shí)現(xiàn)入住，屆時(shí)向社會(huì)提供300多張養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位和800至900套養(yǎng)老居室。

產(chǎn)權(quán)+服務(wù)=共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老模式

如何更好的實(shí)現(xiàn)老有所養(yǎng)？老有所居？北京市率先做出探索，2017年12月，北京市民政局、北京市規(guī)劃國(guó)土委、北京市住建委聯(lián)合推出了國(guó)內(nèi)首個(gè)集中式居家養(yǎng)老社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目——雙橋恭和家園。

“產(chǎn)權(quán)+服務(wù)”的全新居家養(yǎng)老模式，購(gòu)房者擁有養(yǎng)老房95%的產(chǎn)權(quán)，且每間房必須入住一名60周歲以上老人并繳納3080元/月的服務(wù)費(fèi)。購(gòu)房者有國(guó)家承認(rèn)的房本，轉(zhuǎn)讓、出租、繼承都可以。余下的5%產(chǎn)權(quán)由樂成養(yǎng)老作為養(yǎng)老運(yùn)營(yíng)商永久持有，不得買賣。

恭和家園365套精裝養(yǎng)老公寓，采用諸多適老化設(shè)計(jì)，主要以生活的安全性和行動(dòng)的便捷度為考量標(biāo)準(zhǔn)，按照老人的生活規(guī)律與習(xí)慣設(shè)計(jì)。除了適老化的硬件設(shè)施，老人還可享受由預(yù)防、醫(yī)療、護(hù)理、康復(fù)、營(yíng)養(yǎng)等經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)醫(yī)護(hù)人員提供的健康管理服務(wù)。

運(yùn)營(yíng)一年入住老人滿意率達(dá)93%

恭和家園自2017年正式運(yùn)營(yíng)以來，已入住90戶151位長(zhǎng)輩，平均年齡78歲，最年長(zhǎng)97歲，最年輕60歲，其中非自理老人達(dá)到11%，黨員53%。目前已全面開展65項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)，18類特約服務(wù)時(shí)時(shí)提供，長(zhǎng)輩居住滿意度93%，子女滿意度95%。

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示，這一滿意率的背后，是健全的服務(wù)體系。截至目前，已經(jīng)為入住老人提供代購(gòu)藥品450余人次，服務(wù)咨詢響應(yīng)360人次/周，全年各類活動(dòng)1370場(chǎng)，雙二就診班車200余人次，緊急呼叫響應(yīng)40余次，管家上門服務(wù)120戶（次）/周，住戶溝通會(huì)每月一次，每月用餐3500人次。

負(fù)責(zé)人稱，未來恭和家園還將在服務(wù)方面進(jìn)行全方位升級(jí)，可為老人提供專屬醫(yī)生、健康管理、醫(yī)務(wù)代辦、日間巡訪、入戶擦窗、生活呵護(hù)、專業(yè)維護(hù)等多種服務(wù)，滿足老人日常生活所需。2019年9月，與雙橋恭和家園一墻之隔的樂成國(guó)際幼兒園將正式開園，流動(dòng)的空間將連接起“一老一小”，營(yíng)造代際融合的新型養(yǎng)老體驗(yàn)。

集中式居家養(yǎng)老擴(kuò)大推廣試點(diǎn)

通過雙橋恭和家園試點(diǎn)的經(jīng)驗(yàn)，北京市將進(jìn)一步擴(kuò)大共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老社區(qū)試點(diǎn)，即在通州區(qū)半壁店區(qū)域建設(shè)全市第二家共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老社區(qū)，預(yù)計(jì)2020年有望實(shí)現(xiàn)入住。

據(jù)記者了解，通州半壁店試點(diǎn)規(guī)劃占地8萬(wàn)平方米，其中2萬(wàn)平方米的獨(dú)立養(yǎng)老機(jī)構(gòu)及6萬(wàn)平方米的共有產(chǎn)權(quán)養(yǎng)老社區(qū)，分別可以向社會(huì)提供300多張養(yǎng)老機(jī)構(gòu)床位和800至900套養(yǎng)老居室。

新試點(diǎn)還將建設(shè)7000余平方米的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心作為養(yǎng)老配套的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，打造醫(yī)養(yǎng)結(jié)合模式，為周邊老人提供必要的醫(yī)療服務(wù)。此外，還將建設(shè)一個(gè)4000多平方米的幼兒園。